Mitä Vaasan asiakirja sanoo
Vaasan kaupungin rakennusjärjestys
- Etäisyys naapurin maasta
- Rakennus ja rakennuskohde paloturvallisuussyistä vähintään 4 metriä toisen omistamasta tai hallitsemasta maasta. Naapurikiinteistön omistajan (ja tarvittaessa haltijan) kirjallisella suostumuksella lähemmäs.
- Palju
- Ei tarvitse lupaa. Paljun ja savuhormin pitää olla yli 4 metrin päässä kiinteistön rajasta, ja hormin vähintään 8 metrin päässä kaikkien viereisten rakennusten räystäistä tai räystäiden yläpuolella. Savusta ei saa tulla haittaa naapureille, ja vedet ohjataan jätevesiverkostoon.
- Mikä on sauna
- Löylyhuoneellinen rakennus ilman kiinteää ruuanlaittovarustusta (hella tai liesi). Saunaa palvelevia tiloja pitää olla yli 50 % huoneistoalasta.
- Korkea terassi
- Yli 50 cm korkean terassin pitää olla vähintään 4 metrin päässä kiinteistön rajasta, ellei asemakaava toisin määrää.
- Ranta-alue
- Rakentamislupaa vaativat rakennukset vähintään 20 metrin päähän keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta, ellei kaava toisin määrää. Jokiranta-alueilla rakennus vähintään 15 metrin päähän rantapenkasta.
”Rakennuksen ja rakennuskohteen etäisyyden toisen omistamasta tai hallitsemasta maasta on oltava paloturvallisuussyistä vähintään neljä metriä.”Vaasan kaupungin rakennusjärjestys
Mikä pätee joka kunnassa
- Rakentamislupa
- Ei tarvita, jos rakennus on alle 30 m² ja alle 120 m³ eikä se ole asuinrakennus (rakentamislaki 42 §). Kunnan rakennusjärjestys ei voi muuttaa tätä (17 §).
- Asemakaava-alueen ulkopuolella
- Rakennusta ei saa ilman naapurin suostumusta rakentaa 5 metriä lähemmäksi toisen maata eikä 10 metriä lähemmäksi toisen rakennusta, ellei siihen ole erityistä syytä (maankäyttö- ja rakennusasetus 57 §).
- Palovaarallinen rakennus (esim. savusauna)
- Ei 15 metriä lähemmäksi toisen maata eikä 20 metriä lähemmäksi toisen rakennusta (maankäyttö- ja rakennusasetus 57 §).
Näin etenet Vaasassa
- Katso kaava. Kaupungin karttapalvelusta näet, onko tonttisi asemakaava- tai ranta-alueella ja missä rakennusala on.
- Tarkista rakennusoikeus. Sauna lasketaan kerrosalaan, joten käyttämätöntä rakennusoikeutta pitää olla.
- Mittaa etäisyydet. Rajaan ja naapurin rakennuksiin. Jos tarvitset lähemmäs, pyydä naapurilta kirjallinen suostumus.
- Varmista epäselvät kohdat. Jos sauna tulee alle 4 metrin päähän rajasta, pyydä naapurilta kirjallinen suostumus ennen rakentamista.
Lähteet
- Vaasan kaupungin rakennusjärjestys, voimassa 8.5.2026
- Rakentamislaki 751/2023, 17 § (rakennusjärjestys) ja 42 § (rakentamislupa)
- Maankäyttö- ja rakennusasetus 895/1999, 57 § (etäisyys toisen maasta, palovaarallinen rakennus)
Asiakirjat luettu 2.11.2026. Huomasitko muutoksen? Kerro osoitteeseen info@saunapiha.fi.