Mitä Kuopion asiakirja sanoo
Kuopion kaupungin rakennusjärjestys 1.1.2019
- Lupa
- Rakennusjärjestyksen mukaan saunarakennukset ja tulisijalliset rakennukset ovat aina rakennusluvanvaraisia. Määräys perustui vanhaan maankäyttö- ja rakennuslakiin. 1.1.2025 alkaen luvanvaraisuuden ratkaisee rakentamislain 42 §, eikä rakennusjärjestys voi muuttaa sitä (17 §).
- Grillikatos
- Vähintään 4 metriä naapuritontin rajasta asemakaava-alueella ja muualla vähintään 5 metriä. Naapurin suostumuksella lähemmäs.
- Vajat ja rakennelmat
- Asemakaavan rakennusalalle ja vähintään 2 metrin päähän naapuritontin rajasta. Palo-osastoitava rajaa vasten, jos etäisyys on alle 4 metriä.
- Rantasauna
- Yksikerroksinen, puupintainen sauna (kerrosala enintään 30 m², pohja katoksineen enintään 45 m²) saa olla muita rakennuksia lähempänä rantaa, mutta vähintään 15 metrin päässä rantaviivasta.
”Grillikatoksen etäisyys naapuritontin rajasta tulee olla vähintään 4 metriä asemakaava-alueella”Kuopion kaupungin rakennusjärjestys 1.1.2019
Mikä pätee joka kunnassa
- Rakentamislupa
- Ei tarvita, jos rakennus on alle 30 m² ja alle 120 m³ eikä se ole asuinrakennus (rakentamislaki 42 §). Kunnan rakennusjärjestys ei voi muuttaa tätä (17 §).
- Asemakaava-alueen ulkopuolella
- Rakennusta ei saa ilman naapurin suostumusta rakentaa 5 metriä lähemmäksi toisen maata eikä 10 metriä lähemmäksi toisen rakennusta, ellei siihen ole erityistä syytä (maankäyttö- ja rakennusasetus 57 §).
- Palovaarallinen rakennus (esim. savusauna)
- Ei 15 metriä lähemmäksi toisen maata eikä 20 metriä lähemmäksi toisen rakennusta (maankäyttö- ja rakennusasetus 57 §).
Näin etenet Kuopiossa
- Katso kaava. Kaupungin karttapalvelusta näet, onko tonttisi asemakaava- tai ranta-alueella ja missä rakennusala on.
- Tarkista rakennusoikeus. Sauna lasketaan kerrosalaan, joten käyttämätöntä rakennusoikeutta pitää olla.
- Mittaa etäisyydet. Rajaan ja naapurin rakennuksiin. Jos tarvitset lähemmäs, pyydä naapurilta kirjallinen suostumus.
- Varmista epäselvät kohdat. Koska rakennusjärjestys on vanha, kysy Kuopion rakennusvalvonnasta, miten sitä sovelletaan alle 30 m² saunaan ennen uuden voimaantuloa.
Lähteet
- Kuopion kaupungin rakennusjärjestys 1.1.2019
- Tampereen rakennusjärjestysehdotuksen perustelumuistio 9.6.2026 (etäisyydet laista ja asetuksesta; uusiminen 1.1.2027 mennessä)
- Rakentamislaki 751/2023, 17 § (rakennusjärjestys) ja 42 § (rakentamislupa)
- Maankäyttö- ja rakennusasetus 895/1999, 57 § (etäisyys toisen maasta, palovaarallinen rakennus)
Asiakirjat luettu 2.11.2026. Huomasitko muutoksen? Kerro osoitteeseen info@saunapiha.fi.