Mitä Tampereen asiakirja sanoo
Tampereen kaupungin rakennusjärjestysehdotus 9.6.2026
- Sijoitus asemakaava-alueella
- Alle 30 m² muut kuin asuinrakennukset (esim. pihasauna, grillikota) sijoitetaan asemakaava- ja ranta-asemakaava-alueilla rakennusalalle. Katoksen ei tarvitse, ellei kaava toisin määrää.
- Etäisyys naapurin rajasta
- Ehdotuksessa ei ole omaa metrimäärää. Perustelumuistion mukaan etäisyydet naapurin rajasta määritellään rakentamislaissa sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksessa, ja palovaaralliset rakennuskohteet sijoitetaan lain ja asetusten mukaan.
- Mitä pitää huomioida
- Kaavamääräykset ja rakentamistapaohjeet, rasitteet, soveltuminen ympäristöön sekä vaikutus naapurin rakentamiseen. Sijoittamisesta ei saa aiheutua naapurille kohtuutonta haittaa.
- Laajentaminen
- Alle 30 m² muun kuin asuinrakennuksen saa laajentaa ilman lupaa, kun kokonaisala jää laajennuksen jälkeen alle 30 m².
- Kärrysauna
- Peräkärrysaunan saa pitää kiinteistöllä, joka ei ole rakennuspaikka, enintään kolme viikkoa vuodessa.
”Etäisyydet naapurin rajasta määritellään rakentamislaissa sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksessa.”Tampereen kaupungin rakennusjärjestysehdotus 9.6.2026
Mikä pätee joka kunnassa
- Rakentamislupa
- Ei tarvita, jos rakennus on alle 30 m² ja alle 120 m³ eikä se ole asuinrakennus (rakentamislaki 42 §). Kunnan rakennusjärjestys ei voi muuttaa tätä (17 §).
- Asemakaava-alueen ulkopuolella
- Rakennusta ei saa ilman naapurin suostumusta rakentaa 5 metriä lähemmäksi toisen maata eikä 10 metriä lähemmäksi toisen rakennusta, ellei siihen ole erityistä syytä (maankäyttö- ja rakennusasetus 57 §).
- Palovaarallinen rakennus (esim. savusauna)
- Ei 15 metriä lähemmäksi toisen maata eikä 20 metriä lähemmäksi toisen rakennusta (maankäyttö- ja rakennusasetus 57 §).
Näin etenet Tampereella
- Katso kaava. Kaupungin karttapalvelusta näet, onko tonttisi asemakaava- tai ranta-alueella ja missä rakennusala on.
- Tarkista rakennusoikeus. Sauna lasketaan kerrosalaan, joten käyttämätöntä rakennusoikeutta pitää olla.
- Mittaa etäisyydet. Rajaan ja naapurin rakennuksiin. Jos tarvitset lähemmäs, pyydä naapurilta kirjallinen suostumus.
- Varmista epäselvät kohdat. Tarkista asemakaavasta tonttisi rakennusala ennen kuin valitset saunan paikan.
Lähteet
- Tampereen kaupungin rakennusjärjestysehdotus 9.6.2026
- Tampereen rakennusjärjestysehdotuksen perustelumuistio 9.6.2026 (etäisyydet laista ja asetuksesta; uusiminen 1.1.2027 mennessä)
- Rakentamislaki 751/2023, 17 § (rakennusjärjestys) ja 42 § (rakentamislupa)
- Maankäyttö- ja rakennusasetus 895/1999, 57 § (etäisyys toisen maasta, palovaarallinen rakennus)
Asiakirjat luettu 2.11.2026. Huomasitko muutoksen? Kerro osoitteeseen info@saunapiha.fi.