Mitä Lahden asiakirja sanoo
Lahden kaupungin rakennusjärjestys
- Rakentamislupa
- Ei tarvita alle 30 m²:n tai alle 120 m³:n muulle kuin asuinrakennukselle eikä alle 50 m²:n katokselle.
- Sijoitus asemakaava-alueella
- Rakennuksen pitää olla asemakaavan rakennusalalla, ja sille pitää olla rakennusoikeutta. Rakennukset ja erilliset katokset vähintään 4 metrin päähän tontin tai rakennuspaikan rajoista, ellei kaava muuta määrää. Ei istutettavalle tontin osalle.
- Asemakaava-alueen ulkopuolella
- Etäisyys toisen maasta ja yksityistiestä vähintään rakennuksen korkeuden verran, kuitenkin vähintään 4 metriä.
- Palju ja tulisija
- Palju ja uima-allas eivät tarvitse lupaa. Tulisijan saa rakentaa olemassa olevaan hormiin ilman lupaa.
- Rantasauna
- Yksikerroksinen, ullakoton saunarakennus (enintään 25 k-m² ja 3,5 metriä korkea) vähintään 15 metrin päähän rantaviivasta, kun jätevedet voidaan käsitellä. Muut rakennukset vähintään 30 metrin päähän.
- Savusauna
- Rakennusjärjestys viittaa maankäyttö- ja rakennusasetuksen 57 §:ään: ei 15 metriä lähemmäksi toisen maata eikä 20 metriä lähemmäksi toisen rakennusta.
”Rakennusten ja erillisten katosten etäisyys tontin tai rakennuspaikan rajoista tulee olla vähintään 4 metriä, ellei yleis- tai asemakaava muuta määrää.”Lahden kaupungin rakennusjärjestys
Mikä pätee joka kunnassa
- Rakentamislupa
- Ei tarvita, jos rakennus on alle 30 m² ja alle 120 m³ eikä se ole asuinrakennus (rakentamislaki 42 §). Kunnan rakennusjärjestys ei voi muuttaa tätä (17 §).
- Asemakaava-alueen ulkopuolella
- Rakennusta ei saa ilman naapurin suostumusta rakentaa 5 metriä lähemmäksi toisen maata eikä 10 metriä lähemmäksi toisen rakennusta, ellei siihen ole erityistä syytä (maankäyttö- ja rakennusasetus 57 §).
- Palovaarallinen rakennus (esim. savusauna)
- Ei 15 metriä lähemmäksi toisen maata eikä 20 metriä lähemmäksi toisen rakennusta (maankäyttö- ja rakennusasetus 57 §).
Näin etenet Lahdessa
- Katso kaava. Kaupungin karttapalvelusta näet, onko tonttisi asemakaava- tai ranta-alueella ja missä rakennusala on.
- Tarkista rakennusoikeus. Sauna lasketaan kerrosalaan, joten käyttämätöntä rakennusoikeutta pitää olla.
- Mittaa etäisyydet. Rajaan ja naapurin rakennuksiin. Jos tarvitset lähemmäs, pyydä naapurilta kirjallinen suostumus.
- Varmista epäselvät kohdat. Tarkista asemakaavasta tonttisi rakennusala ja istutettavat alueet ennen kuin valitset saunan paikan.
Lähteet
- Lahden kaupungin rakennusjärjestys, voimassa 1.7.2026
- Rakentamislaki 751/2023, 17 § (rakennusjärjestys) ja 42 § (rakentamislupa)
- Maankäyttö- ja rakennusasetus 895/1999, 57 § (etäisyys toisen maasta, palovaarallinen rakennus)
Asiakirjat luettu 2.11.2026. Huomasitko muutoksen? Kerro osoitteeseen info@saunapiha.fi.