Mitä Porin asiakirja sanoo
Porin kaupungin rakennusjärjestysehdotus (nähtävillä 24.9.–23.10.2026)
- Etäisyys rakennuspaikan rajasta
- Rakennuskohde vähintään 4 metriä, ellei asemakaavassa tai rakennusjärjestyksessä toisin määrätä. Rakennelma saa olla lähempänä naapurikiinteistön omistajan tai haltijan kirjallisella suostumuksella. Alle 4 metrin päässä pitää huomioida palomääräykset.
- Grillikatos
- Palovaarallisen katoksen (esim. auto- tai grillikatos) etäisyys naapurin rajasta vähintään 4 metriä.
- Savusauna
- Ei 16 metriä lähemmäksi toisen omistamaa tai hallitsemaa maata eikä 20 metriä lähemmäksi toisen maalla olevaa rakennusta.
- Rantaviiva
- Rakentamislupaa vaativa rakennus vähintään 30 metrin päähän keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Muut rakennukset 10 metrin päähän.
- Savupiippu ja tulisija
- Savupiipun ja tulisijan saa asentaa ilman lupaa rakennukseen, joka on itsekin vapautettu luvasta.
- Mikä on saunarakennus
- Rakennus, jonka huoneistoalasta yli puolet on saunaa palvelevia tiloja. Siinä voi olla takka, muttei ruuanlaittomahdollisuutta.
- Nyt voimassa (2021)
- Vuoden 2021 rakennusjärjestyksen mukaan puulämmitteinen sauna on aina luvanvarainen. Määräys on kirjoitettu vanhan maankäyttö- ja rakennuslain aikana. 1.1.2025 alkaen luvanvaraisuuden ratkaisee rakentamislain 42 §, eikä rakennusjärjestys voi muuttaa sitä (17 §).
”Rakennuskohdetta ei saa sijoittaa lähemmäksi kuin 4 metriä rakennuspaikan rajasta, ellei asemakaavassa tai rakennusjärjestyksessä toisin määrätä.”Porin kaupungin rakennusjärjestysehdotus (nähtävillä 24.9.–23.10.2026)
Mikä pätee joka kunnassa
- Rakentamislupa
- Ei tarvita, jos rakennus on alle 30 m² ja alle 120 m³ eikä se ole asuinrakennus (rakentamislaki 42 §). Kunnan rakennusjärjestys ei voi muuttaa tätä (17 §).
- Asemakaava-alueen ulkopuolella
- Rakennusta ei saa ilman naapurin suostumusta rakentaa 5 metriä lähemmäksi toisen maata eikä 10 metriä lähemmäksi toisen rakennusta, ellei siihen ole erityistä syytä (maankäyttö- ja rakennusasetus 57 §).
- Palovaarallinen rakennus (esim. savusauna)
- Ei 15 metriä lähemmäksi toisen maata eikä 20 metriä lähemmäksi toisen rakennusta (maankäyttö- ja rakennusasetus 57 §).
Näin etenet Porissa
- Katso kaava. Kaupungin karttapalvelusta näet, onko tonttisi asemakaava- tai ranta-alueella ja missä rakennusala on.
- Tarkista rakennusoikeus. Sauna lasketaan kerrosalaan, joten käyttämätöntä rakennusoikeutta pitää olla.
- Mittaa etäisyydet. Rajaan ja naapurin rakennuksiin. Jos tarvitset lähemmäs, pyydä naapurilta kirjallinen suostumus.
- Varmista epäselvät kohdat. Koska ehdotus ei ole vielä voimassa, kysy Porin rakennusvalvonnasta, miten sitä sovelletaan ennen hyväksymistä.
Lähteet
- Porin kaupungin rakennusjärjestysehdotus, nähtävillä 24.9.–23.10.2026
- Porin kaupunki: Rakennusjärjestyksen päivittäminen (aikataulu)
- Porin kaupungin rakennusjärjestys, voimassa 1.1.2021
- Rakentamislaki 751/2023, 17 § (rakennusjärjestys) ja 42 § (rakentamislupa)
- Maankäyttö- ja rakennusasetus 895/1999, 57 § (etäisyys toisen maasta, palovaarallinen rakennus)
Asiakirjat luettu 2.11.2026. Huomasitko muutoksen? Kerro osoitteeseen info@saunapiha.fi.