Mitä Lappeenrannan asiakirja sanoo
Lappeenrannan kaupungin rakennusjärjestys (2020)
- Lupa
- Vuoden 2020 rakennusjärjestyksen mukaan ilmoituksella sai rakentaa vain tulisijattoman talousrakennuksen (asemakaava- ja ranta-alueella enintään 10 m², muualla enintään 20 m²), joten kiukaallinen sauna tarvitsi luvan. Määräys perustui vanhaan maankäyttö- ja rakennuslakiin. 1.1.2025 alkaen luvanvaraisuuden ratkaisee rakentamislain 42 §, eikä rakennusjärjestys voi muuttaa sitä (17 §).
- Sijoitus
- Asemakaava-alueella kaavamääräysten mukaan. Jos yleiskaava ei anna vähimmäisetäisyyttä naapurin maasta tai rakennuksesta, noudatetaan maankäyttö- ja rakennusasetuksen 57 §:ää.
- Tulisijallinen rakennus
- Rakennusjärjestyksen ohjeen mukaan tulisijallinen rakennus tai rakennelma pitäisi pyrkiä sijoittamaan vähintään 8 metrin päähän naapurikiinteistön rakennuksista.
- Palju
- Lämmitettävä palju ei tarvitse lupaa eikä ilmoitusta, jos se ei näy kadulle ja paloturvallisuusmääräyksiä noudatetaan.
- Rantasauna
- Rakennukset vähintään 30 metrin päähän rantaviivasta. Enintään 25 m² saunarakennuksen tai alle 10 m² vajan tai grillikatoksen saa rakentaa lähemmäs, mutta ei 10 metriä lähemmäksi, jos se sopeutuu ympäristöön eivätkä jätevedet aiheuta haittaa.
”Tulisijallinen rakennus tai rakennelma tulee pyrkiä sijoittamaan vähintään 8 m etäisyydelle naapurikiinteistön rakennuksista.”Lappeenrannan kaupungin rakennusjärjestys (2020)
Mikä pätee joka kunnassa
- Rakentamislupa
- Ei tarvita, jos rakennus on alle 30 m² ja alle 120 m³ eikä se ole asuinrakennus (rakentamislaki 42 §). Kunnan rakennusjärjestys ei voi muuttaa tätä (17 §).
- Asemakaava-alueen ulkopuolella
- Rakennusta ei saa ilman naapurin suostumusta rakentaa 5 metriä lähemmäksi toisen maata eikä 10 metriä lähemmäksi toisen rakennusta, ellei siihen ole erityistä syytä (maankäyttö- ja rakennusasetus 57 §).
- Palovaarallinen rakennus (esim. savusauna)
- Ei 15 metriä lähemmäksi toisen maata eikä 20 metriä lähemmäksi toisen rakennusta (maankäyttö- ja rakennusasetus 57 §).
Näin etenet Lappeenrannassa
- Katso kaava. Kaupungin karttapalvelusta näet, onko tonttisi asemakaava- tai ranta-alueella ja missä rakennusala on.
- Tarkista rakennusoikeus. Sauna lasketaan kerrosalaan, joten käyttämätöntä rakennusoikeutta pitää olla.
- Mittaa etäisyydet. Rajaan ja naapurin rakennuksiin. Jos tarvitset lähemmäs, pyydä naapurilta kirjallinen suostumus.
- Varmista epäselvät kohdat. Koska rakennusjärjestys on vanha, kysy Lappeenrannan rakennusvalvonnasta, miten sitä sovelletaan alle 30 m² saunaan ennen uuden voimaantuloa.
Lähteet
- Lappeenrannan kaupungin rakennusjärjestys, voimassa 1.8.2020
- Tampereen rakennusjärjestysehdotuksen perustelumuistio 9.6.2026 (etäisyydet laista ja asetuksesta; uusiminen 1.1.2027 mennessä)
- Rakentamislaki 751/2023, 17 § (rakennusjärjestys) ja 42 § (rakentamislupa)
- Maankäyttö- ja rakennusasetus 895/1999, 57 § (etäisyys toisen maasta, palovaarallinen rakennus)
Asiakirjat luettu 2.11.2026. Huomasitko muutoksen? Kerro osoitteeseen info@saunapiha.fi.